주택연금 수령액 계산 조회 및 주택연금 가입조건

우리나라는 보통 60세 전후로 은퇴를 하는 경우가 대부분입니다. 노령사회를 넘어 초고령사회를 접어들고 있는데, 이러한 때에 우리의 노후가 매우 불안할 수밖에 없습니다.  그러나 내 집이 있을 경우는 주택연금이라는 제도가 있기 때문에 어느 정도의 생활비가 해결될 수 있습니다. 

 

 

주택연금조회를 통해 예상 연금 조회를  해보고 노후 설계를 하신다면 많은 도움이 될 것입니다. 주택연금은 주택가격에 비례하여 변동되기 때문에 주택 가격이 폭락하거나 폭등하면 영향을 받을 수밖에 없습니다.

 

 

 

안정적인 노후 준비를 위해 주택연금을 가입하시고 싶어 하는 분들이 증가하고 있습니다. 아래 HF 한국주택금육공사 주택연금 조회하기 바로가기 버튼을 통해 바로 조회가 가능하니 활용해 보시기 바랍니다. 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

주택연금이란? 💦

주택연금은 주택을 담보로 하여 매달 노후 생활자금을 받는 금융상품입니다. 한국주택금융공사는 주택연금 가입자를 위해 은행에 보증서를 발급하고, 은행은 공사의 보증서에 따라 가입자에게 주택연금을 지급합니다.

 

 

 

 

 

 

주택연금 가입조건 💦

 

부부 중 1명이 만 55세 이상이거나 대한민국 국민이어야 합니다. 또한, 공시가격 등이 9억 원 이하인 주택을 소유하고 있어야 합니다. 다주택자라도 합산가격이 9억 원 이하면 가능하며, 공시가격 등이 9억 원 초과인 2 주택 소유자는 3년 이내에 1 주택을 팔면 가능합니다.

 

 

 

 

주택연금 종류 💦

주택연금 3종 세트는 아래와 같습니다. 일반주택연금, 주담대 상환용 부분 주택연금, 우대형 주택연금 3종류가 있습니다. 

 

 

 

주택연금과 주택담보대출 비교 💦

 

주택연금과 주택담보대출은 유사하지만 몇 가지 차이점이 있습니다. 주택담보대출을 받을 경우 은행에 매달 원금과 이자를 상환해야 하지만, 주택연금은 매달 연금과 보증료에 대한 이자만을 지불하면 됩니다.

 

주택담보대출의 경우 대출 총액에 대한 이자가 발생하지만, 주택연금은 집을 매도한 뒤에 정산을 하기 때문에 이자가 발생합니다.

 

또한, 주택담보대출은 시장 환경 변동에 따라 원금과 이자 상환이 어려울 수 있으며, 현재 거주하는 집에서 평생 거주하지 못하는 경우도 있습니다. 주택연금의 대출이자는 약 2.5~3%로 비교적 낮으며, 주택담보대출은 4~5%입니다.

 

 

 

 

🔰2023년 10월 개정사항 반영 🔰

 

 

 

🔰주담대 상환하고 주택연금 가입🔰